Vente Terrain 25 990 € Baugé-en-Anjou (49150)
- 1 422 m²
18 €/m²
1 422 m²
NC
341091SDEC
04/10/2023
01/06/2024
7 mois
8455716
NC
18 €/m²
1 422 m²
NC
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Terrain baugé en anjou 1422 m2
Terrain de plus de 1400 m2, sur la commune délégué de Cuon à Baugé en Anjou. Dans un endroit très calme et dans un petit lotissement d'une demi douzaine de maison sans vie à vie. Sur cette commune situer entre Baugé et Longué jumelle (axe Saumur Baugé), vous trouverez, une école primaire, bar, restaurant et distributeur à pain.Le terrain est libre de tous constructeur, le tout à l'égout, téléphone et l'électricité, passe au bord de la routePrix 25990 euros Honoraires 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 22 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baugé-en-Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baugé-en-Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 25 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 23 391 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120