Vente Maison 149 000 € Longué-Jumelles (49160)
- 103 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 447 €/m²
NC
NC
182969EV
13/01/2024
02/05/2024
3 mois
11823717
4
1 447 €/m²
NC
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Longue-jumelles (49160) | maison de 103.00 m² | type 7 | 149000 € | référence: 182969ev
Maison avec un grand potentiel pour les investisseurs ou les premiers acheteurs
Une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Au niveau, il y a deux chambres, une salle de bain et un toilette.
Avec un garage a rénové, cette maison peut être divisée en deux.
Il y a quelques travaux à planifier pour être mis à jour, ce qui serait bénéfique pour les investisseurs.
Pour plus d'informations, appelez-moi. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longué-Jumelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longué-Jumelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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