Vente Maison 210 980 € Longué-Jumelles (49160)
- 121 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 744 €/m²
1 744 m²
NC
347386JTH
09/03/2024
19/05/2024
2 mois
12826372
3
1 744 €/m²
1 744 m²
NC
Construction traditionnelle en centre-ville
LONGUE CENTRE-VILLE - 49160 -Au coeur de Longué (écoles sur place tous commerces très proches), pavillon traditionnel sur sous-sol complet avec grande dépendance et beau terrain totalement clos.L'habitation propose de plain-pied une entrée en tour centrale, un salon-séjour avec large cheminée dotée d'un poêle, une cuisine aménagée totalement équipée avec accès direct sur grande véranda lumineuse donnant sur terrasse surplombant le jardin, 3 chambres, une salle de bains et wc.Le sous-sol complet (122 m² environ) contient un garage (40 m² environ) , une cave, un cellier, une buanderie-lingerie et divers espaces pour stockage ou atelier ou autres usages.Dépendance de 75 m² environ en fonds de jardin pour garage ou stockage.Piscine à rénover totalement. Abri de jardin.L'ensemble est située sur une parcelle de 1 744 m² totalement close de murs avec portail motorisé.DPE Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 590 euros et 2 200 euros.Prix : 210 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 347386.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Longué-Jumelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longué-Jumelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longué-Jumelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 980 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 794 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Longué-Jumelles (49160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120