Vente Maison 246 000 € Longué-Jumelles (49160)
- 176 m²
- 5 Pièce(s)
1 398 €/m²
NC
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22/03/2024
19/05/2024
1 mois
12904757
NC
1 398 €/m²
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Maison de bourg du xii e siècle, commerces, au calme.
Nord EST 13 Kms, dans la charmante commune de Mouliherne (49390), cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant. Elle offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante. Deux places de parking, un garage et un box assurent un stationnement pratique. La façade en moellon de pierre, la toiture en tuile plate et les murs en pierre confèrent à la propriété un caractère authentique et chaleureux. Cette maison de 176 m² (106 m2 habitable) se compose de 5 pièces, dont 2 chambres offrant des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un bureau, une cuisine et un salon salle à manger, tandis que l'étage abrite une chambre avec un grand espace à aménager (possibilité 2 chambres). Le terrain de 756 m² comprend un ruisseau, un lavoir et un jardin, ajoutant une touche pittoresque à cette propriété. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un lieu de vie paisible, cette maison à Mouliherne offre un cadre de vie bucolique et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longué-Jumelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longué-Jumelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Longué-Jumelles (49160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 246 000 €, et celle la plus chère, qui est de 328 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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