Vente Maison 476 000 € Longué-Jumelles (49160)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 380 €/m²
2 055 m²
NC
71841DHI1763
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13034312
5
2 380 €/m²
2 055 m²
NC
Maison/villa vente 8 pièces longué-jumelles 200m²
Je vous invite à venir visiter cette demeure du début du 21 è siècle, imaginée et conçue par un architecte de Angers réputé pour son savoir faire et son expertise exceptionnelle.
Située dans cette commune du XI è siècle, pleine de charme et imprégnée d’histoire, village dynamique de 7 000 ha. env. à 45 mn d’Angers et 27 mn de Saumur :
Cette propriété a été pensée dans les moindres détails, ses fonctionnalités, ses matériaux soigneusement choisis, son système de chauffage permettent un confort de vie exceptionnel.
La demeure vous accueille par un hall spacieux magnifié par un sol en marbre : celui-ci dessert la cuisine aménagée, l’arrière cuisine, le salon/séjour de 40 m2, une chambre, un bureau, une salle de douche, une buanderie, le garage et la cave à vin.
A l’étage un magnifique pallier, mezzanine de 23 m2 environ qui dessert 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche séparées, un dressing et des combles aménageables.
Chauffage géothermie par le sol
A l’extérieur, une terrasse couverte et un terrain de 2055 m2 :
Cette belle maison parfaitement entretenue vous offrira un cadre de vie reposant et confortable. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Longué-Jumelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longué-Jumelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longué-Jumelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 476 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 449 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Longué-Jumelles (49160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 246 000 €, et celle la plus chère, qui est de 328 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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