Vente Maison 87 000 € Saint-Philbert-du-Peuple (49160)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
1 338 €/m²
1 300 m²
NC
VM13334
27/04/2024
08/05/2024
12 jour
13067284
NC
1 338 €/m²
1 300 m²
NC
Maison-individuelle-3-pieces-longue-jumelles-49160
EN EXCLUSIVITE CHEZ CIMM IMMOBILIER LONGUE JUMELLES Maison à vendre de 3 pièces, 65 m² à Longué Jumelles, à rénover. Idéal pour les primo-accédants bricoleurs, cette maison est située dans un quartier proche des commodités. Vous entrez sur la pièce de vie de près de 23 m² avec un coin cuisine à aménager. Un couloir dessert un bureau de 8m², 2 chambres (12 et 13m²) et la salle d'eau avec douche et wc. La cave et le local technique attenants sont accessibles par l'extérieur. Un garage de 35 m² vous permettra de garer votre voiture à l'abri et un atelier de 34m² pour y bricoler, le tout sur un terrain de près de 1300 m². Côté technique : le chauffage et production d'eau chaude au gaz, les menuiseries en bois simple vitrage, la maison est raccordée au tout à l'égout. Proche gare (Les Rosiers-sur-Loire), établissements scolaires, bassin de natation, restaurants, supermarché, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et supérette. Marché Place de la Mairie le jeudi matin. Autoroute A85 à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ***Visite virtuelle disponible sur demande.*** Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Marie au 07 87 39 00 02 Retrouvez + de photos sur notre site : CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°915 241 749 Pour l'achat, la vente ou la location de votre bien ou propriété équestre. Home staging, visite virtuelle... Retrouvez-nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Philbert-du-Peuple que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Philbert-du-Peuple enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 87 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 79 170 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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