Vente Maison 339 900 € Saint-Léger-des-Bois (49170)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 786 €/m²
1 151 m²
NC
2022-01-14
01/02/2022
25/01/2024
27 mois
2291405
3
2 786 €/m²
1 151 m²
NC
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Vente maison 122 m² - 5 pièces - saint-léger-des-bois (49170)
Jolie propriété sur une parcelle de 1151 m2, comprenant une maison et un appartement de type 2 d'une surface total de 122 m2 à proximité des commodités et écoles.
- Une maison de 89 m2, rénovée en 2018, comprenant un séjour/ salon de plus de 30 m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparée, une buanderie - chaufferie, 2 chambres avec placards, grenier aménageable avec un plancher béton pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.
- Un appartement de type 2, rénové en 2020, composé d'un séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau avec WC intégré et une chambre. Possibilité de le louer et générer des revenus supplémentaires, ou pour excercer une activité libérale.
un grand garage + une cave, 3 boxes de stockage de 10 m2 chacun environ.
Un grand jardin, clos, arboré et sans vis-à-vis.
DPE récent en cours.
Pour plus d'information? nous sommes à votre disposition au 02 41 17 00 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Léger-des-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Léger-des-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 206 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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