Vente Maison 172 000 € Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
1 638 €/m²
671 m²
NC
VM2217
02/10/2023
02/06/2024
8 mois
8381636
NC
1 638 €/m²
671 m²
NC
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - saint-martin-du-fouilloux 49170
Maison de type longère, mitoyenne d'un côté, au cœur d'un hameau offrant une vue sur la campagne environnante à moins de 15 min d'Angers ;D'une superficie d'environ 105 m², elle comprend au RDC : ;- Un sas d'entrée avec ancien four à pain, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée partiellement équipée, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une véranda récente exposée à l'ouest permettant de profiter du jardin. - A l'étage : 3 pièces aménagées en chambres, 2 autres pouvant faire office de bureau ou de lingerie, un cabinet de toilettes avec WC. - A l'extérieur : plusieurs dépendances dont un garage d'environ 40 m² avec fosse mécanique, deux abris de jardin, ;Le tout édifié sur une belle parcelle d'environ 670 m², bénéficiant de la double exposition des jardins, Est et Ouest Travaux de rénovation à prévoir Vous souhaitez des informations complémentaires, contactez Betty RENIER (coordonnées sur la dernière photo) Mandataire EI du réseau Rosine Immo West RSAC 878 058 593 ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-du-Fouilloux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rosineimmowest.com
- 7 Rue Du Pavillon
- Beaucouzé - 49070