Vente Maison 349 000 € Rochefort-sur-Loire (49190)
- 270 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 293 €/m²
19 000 m²
NC
1492120
15/03/2024
31/05/2024
2 mois
12858527
3
1 293 €/m²
19 000 m²
NC
Maison 6 pièces de 270 m² à rochefort-sur-loire (49190)
iad France - Kiran Kalar vous propose : Ensemble immobilier : 2 Maisons + un Chai + Un grand terrain!
Une maison avec une superbe vue de 158m² environ à rénover entièrement au-dessus du Chai de 130m² environ, comprenant un séjour avec un espace cuisine, un salon, 2 cheminées, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC, un local technique et possibilité de faire un studio ou local de 40m² environ.
PLUS une maison en mitoyenneté de 110m² environ avec LOCATAIRE EN PLACE pour 635E/mois fin du bail en Août 2025, comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC sur une parcelle de 570m² environ avec un puits.
Le tout sur environ 2 hectares de terrain avec puits et étang.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou d'organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kiran Kalar EI (ID 39248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochefort-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rochefort-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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