Vente Maison 396 000 € Grez-Neuville (49220)
- 211 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 877 €/m²
713 m²
NC
1228
29/03/2024
28/04/2024
30 jour
12935055
5
1 877 €/m²
713 m²
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Maison grez neuville 8 pièces 211 m2
Exceptionnelle vie de plain pied pour cette maison de 5 chambres dont 3 en RDC, hall d'entrée, bureau, salon séjour de 46 m², cuisine indépendante de 17m², arrière cuisine, salle de bain et double garage.
A l'étage la mezzanine ( pouvant servir de bureau, home cinéma, pièces de jeux, ...) dessert 2 grandes chambres, et une salle de douches.
Maison fonctionnelle avec de beaux volumes, nombreux rangements, double garage au calme.
Accès rapide aux grands axes et aux bus.
GREZ NEUVILLE est une ville de charmes à 15mn d'ANGERS.
Contacter Antoine ROCHAIS au 06.28.66.24.46 Mandat Rochais Immobilier N° 364 au prix de 396 000 euros FAI dont 4.76% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grez-Neuville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grez-Neuville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 396 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 374 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rochaisimmobilier.fr
- 2 Allee Du Romarin
- Beaucouzé - 49070