Vente Appartement 236 000 € Le Lion-d'Angers (49220)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 206 €/m²
325 m²
NC
AI1266
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12933093
4
2 206 €/m²
325 m²
NC
Maison 4 chambres à 20 minutes d'angers
Anjou Immobilier vous propose ce pavillon à seulement 20 minutes d'Angers.
Idéal pour une famille, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant un accès à la terrasse, une lingerie ainsi qu'un garage.
A l'étage l'espace nuit avec 4 chambres et une salle de bains.
Le jardin qui s'étend sur environ 325m² est entièrement clos et a été réalisé par un paysagiste.
Venez vite découvrir cette maison !
Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75 Agent commercial RSAC 842576738
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Lion-d'Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Lion-d'Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.anjouimmobilier.fr
- 12 Rue Gambetta
- Chazé-sur-Argos - 49500