Vente Maison 250 000 € Sèvremoine (49230)
- 172 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 453 €/m²
1 432 m²
NC
1512596
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125201
5
1 453 €/m²
1 432 m²
NC
Maison 8 pièces de 172 m² à sèvremoine (49230)
iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-GERMAIN SUR MOINE - Maison mitoyenne (sur un côté) dans un hameau à côté de ST GERMAIN. Cette grande maison de 1972 rénovée depuis 2017 se compose au niveau principal: d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une lingerie avec espace technique. A l'étage, le pallier dessert 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un grand espace grenier aménageable en plus des 172m2 environ habitables environ (voir nos simulations 3D). Un double garage, deux puits, une grande serre de 50m2 environ complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 1667m2 environ arborée et paysagée avec 2 terrasses. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail motorisé et un interphone vidéo. À VENIR DÉCOUVRIR !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sèvremoine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sèvremoine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sèvremoine (49230), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 352 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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