Vente Appartement 216 890 € Avrillé (49240)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 455 €/m²
NC
NC
3354-AG
07/02/2023
07/03/2024
15 mois
3554383
1
4 455 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement type 2
EXCLUSIVITE - En plein cœur d'Avrillé, aux pieds des commerces et transports, venez découvrir ce type 2 de près de 49 m2 en parfait état dans une résidence de 2019 avec ascenseur. L'appartement situé au 3ème et dernier étage vous offre une pièce de vie de 23 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous retrouverez une spacieuse chambre de plus de 15 m2 avec ses grands placards et sa salle de douche attenante, WC séparés. Vous apprécierez tout particulièrement sa grande terrasse de près de 16 m2 traversante et ses deux places de parking en sous-sol ! Bien en parfait état ! Chauffage gaz individuel. Taxe foncière 603 €. Charges de copropriété 150 € / trimestre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avrillé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avrillé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avrillé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 890 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 203 334 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Avrillé (49240), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 414 € et son prix moyen au m² est de 3 161 €/m².
L'écart de prix est de 31 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 900 €, et celle la plus chère, qui est de 186 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 161 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 161 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://antoine-immobilier.com
- 7 Place Hérault
- Angers - 49100