Vente Appartement 188 100 € Avrillé (49240)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 875 €/m²
NC
65 m²
GARDEN
11/12/2023
30/05/2024
5 mois
10746583
2
2 875 €/m²
NC
65 m²
Vente appartement 65.43 m² - 3 pièces - avrillé (49240)
Laissez vous séduire par cette belle opportunité à Avrillé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du tramway et des commodités.
Cet appartement de type 3, situé dans une résidence récente de 2006 avec ascenseur vous offre:
Une belle entrée avec placard, un salon séjour lumineux avec un accès direct au balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit composé d'un dégagement, 2 chambres avec de grands placards, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Ce bien dispose également d'une place de stationnement en sous sol
La tranquillité des occupants est garantie par une rue calme.
Copropriété de 35 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours.
Charges annuels 1200 €.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02 41 17 00 89.
Honoraires 4,5% à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur à 180 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avrillé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avrillé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avrillé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avrillé (49240), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 290 € et son prix moyen au m² est de 3 316 €/m².
L'écart de prix est de 61 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 100 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0