Vente Maison 368 500 € Avrillé (49240)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 177 €/m²
593 m²
16 m²
CD-0222
25/02/2023
20/03/2024
14 mois
3608807
3
3 177 €/m²
593 m²
16 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison 116 m² - 6 pièces - avrillé (49240)
Venez découvrir cette maison de 116 m2, dans la commune d'Avrillé, située dans un quartier calme et paisible à proximité des commodités (transports, écoles, collèges et commerces). Elle dispose d'une entrée avec des rangements pratiques, grand séjour traversant donnant accès sur une véranda, une cuisine séparée et équipée, un WC et trois chambres à l'étage avec une salle d'eau.
Un grand garage et un jardin verdoyant de plus de 500 m2 viennent compléter ce bien. Maison non mitoyenne et en très bon état d'entretien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avrillé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avrillé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 233 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Avrillé (49240), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 325 643 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
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