Vente Maison 396 550 € Avrillé (49240)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 833 €/m²
873 m²
NC
M/BR 722
07/07/2022
25/01/2024
22 mois
2845367
5
2 833 €/m²
873 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison 140 m² - 6 pièces - avrillé (49240)
Vous cherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille? vous serez certainement séduits par cette maison aux volumes généreux.
Située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, bus et tram, école, collège, parcs, commerces, accès facilité vers la voie rapide (11 min de la gare)...
Cette maison des années 70, construite sur sous sol complet, comprend:
- Au RDC, Une grande entrée avec un vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour très lumineux et donnant sur une grande terrasse de 30 m2 environ, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, des rangements.
- A l'étage, un palier desservant une grande chambre de 21 m2 (au sol) avec une terrasse, une grande chambre avec un coin d'eau et WC, un grenier pouvant être aménagé en salle de bains.
Le tout sur une parcelle de plus de 800 m2, jardin clos et arboré.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Pour plus de renseignements? nous sommes à votre écoute au 02 41 17 00 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avrillé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avrillé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avrillé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 396 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 374 740 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Avrillé (49240), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 731 € et son prix moyen au m² est de 2 833 €/m².
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 287 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
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