Vente Maison 270 400 € Avrillé (49240)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 747 €/m²
106 m²
72 m²
220421
07/09/2022
25/01/2024
20 mois
3050670
2
3 747 €/m²
106 m²
72 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison 72.17 m² - 3 pièces - avrillé (49240)
Très belle performance énergétique pour cette maison récente de 2019, située au calme dans un quartier résidentiel et familial à Avrillé.
A proximité du tram et de toutes les commodités, elle vous offre:
- Au RDC une entrée avec placard, un espace de vie agréable et lumineux, cuisine, une salle d'eau avec WC intégré.
- A l'étage, un grand palier pouvant service bureau, 2 chambres dont une avec placard, une salle bain avec WC intégré, un grenier.
Un jardin clos avec abri de jardin.
Un stationnement intérieur réservé.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition au 02 41 17 00 89.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avrillé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avrillé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avrillé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 528 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Avrillé (49240), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 048 € et son prix moyen au m² est de 3 747 €/m².
L'écart de prix est de 41 745 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 272 745 €.
L'écart du prix au m² est de 3 747 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 747 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0