Vente Maison 210 000 € Beaufort-en-Anjou (49250)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 258 €/m²
1 858 m²
NC
1494033
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114223
3
2 258 €/m²
1 858 m²
NC
Pavillon 4 pièces de 93 m² à beaufort-en-anjou (49250)
iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : Beaufort-en-Anjou: Pavillon de plain-pied avec puits et dépendances.
- Terrain constructible pouvant être divisé ( PLU zone UB ).
- Proche de tous commerces à pieds.
- Chauffage Gaz de ville ( chaudière OERTLI de 2019) Composée d’une entrée desservant, un salon/salle à manger très lumineux , une cuisine fermée non équipée, une salle de bains, un wc, 3 chambres dont une avec coin toilette et 2 autres avec placards. Un garage attenant à la maison, une chaufferie.
Le tout sur un terrain de plus de 1800m2, avec dépendances, cave, atelier. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ce bien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte EI (ID 35111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaufort-en-Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaufort-en-Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Beaufort-en-Anjou (49250), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 173 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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