Vente Maison 285 000 € Les Bois d'Anjou (49250)
- 195 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 462 €/m²
NC
NC
AIKO
12/01/2024
19/05/2024
4 mois
11789684
6
1 462 €/m²
NC
NC
Charmante maison familiale d'environ 200m²
195 m
Surface
285 000 €
Prix HAI
6 Chambres 3 Salles de bains / d'eau Les bois d'Anjou, venez découvrir cette charmante maison familiale de 195m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC. A l'étage vous découvrirez une salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres, un bureau, une seconde pièce de vie avec une mezzanine ainsi qu'une lingerie. Le bien comporte également un garage, deux terrasses, un préau avec une porte de garage électrique pouvant accueillir deux véhicules et un grenier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Bois d'Anjou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Bois d'Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Bois d'Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maisonbsr.fr
- 5 Place Du Port Communeau
- Nantes - 44000