Vente Maison 420 000 € Loire-Authion (49250)
- 221 m²
- 7 Pièce(s)
1 900 €/m²
NC
NC
84284553
07/03/2024
08/05/2024
2 mois
12815699
NC
1 900 €/m²
NC
NC
Superbe longère de charme !
12 Minutes Angers Est : Sur env. 2900m² de terrain arboré : Très belle Longère de Charme entièrement restaurée avec suite parentale au RdC!
Orientée plein SUD, cette Longère dispose de plain pied : d'une vaste cuisine aménagée et équipée moderne de 30m² env avec cheminée, d'un beau salon de 29m² avec cheminée (insert) poutres, tomettes, d'un grand bureau-bibliothèque lumineux de 25m² env avec grandes baies vitrées, d'une suite parentale de 26m² env avec grands placards et salle de douche à l'Italienne. Arrière-cuisine , lingerie, wc avec lave-mains, cellier, cave. + une belle pièce lumineuse style véranda de 18m²env. avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin.
A l'étage : Une grande chambre de 30m² (45m² au sol) avec charpente apparente, terre cuite, SdD + wc . Plus une autre belle chambre de 14m² env (24m² au sol).
Une 2ème petite maison indépendante d'environ 55m² , entièrement restaurée également, pour un usage de maison d'amis ou locatif . Garage + dépendances. Affaire Rare à saisir ! Exclusivité Agence La Placette .
-SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE LA PLACETTE-
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Loire-Authion ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loire-Authion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loire-Authion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencelaplacette.com
- 2 Rue Lenepveu
- Angers - 49100