Vente Maison 119 900 € Montreuil-Bellay (49260)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 110 €/m²
1 585 m²
NC
1512955
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117004
3
1 110 €/m²
1 585 m²
NC
Maison de campagne 5 pièces de 108 m² à montreuil-bellay (49260)
iad France - Aurélia MORIN vous propose : A découvrir, entre Thouars et Montreuil bellay, maison de campagne d'une surface de 108 m² avec possibilité de vie de plain pied. Lors de votre visite, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, un salon ainsi qu'une salle de bain, wc. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres. En annexe, vous pourrez profiter d'un garage, de diverses dépendances et d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 1585 m². Côté technique : Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, assainissement individuel non conforme. Pour les amoureux de la campagne, cette maison offre un fort potentiel. A bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia MORIN EI (ID 48670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil-Bellay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil-Bellay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montreuil-Bellay (49260), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 118 025 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 000 €, et celle la plus chère, qui est de 137 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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