Vente Maison 157 000 € Montreuil-Bellay (49260)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 287 €/m²
275 m²
NC
187997TP
25/04/2024
27/04/2024
9 jour
13055933
3
1 287 €/m²
275 m²
NC
Montreuil bellay (49260) | maison de 122.00 m² | type 6 | 157000 € | référence: 187997tp
Situé sur la commune du Vaudelnay
Je vous invite à découvrir cette maison de 122 m².
Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau (ou chambre) avec un espace douche et wc.
A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des wc.
Vous disposerez d'un porche, d'une dépendance sur une parcelle d'environ 275 m².
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un raccordement au tout à l'égout.
Maison située à 10 kms de Doué la Fontaine, 20 kms de Saumur, 6 kms de Montreuil-Bellay. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montreuil-Bellay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil-Bellay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil-Bellay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Montreuil-Bellay (49260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 147 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 700 €, et celle la plus chère, qui est de 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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