Vente Maison 219 000 € Montreuil-Bellay (49260)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 531 €/m²
13 188 m²
NC
1503608
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114265
4
1 531 €/m²
13 188 m²
NC
Maison de campagne 5 pièces de 143 m² à montreuil-bellay (49260)
iad France - Olivia Fardeau vous propose : Charmante maison de campagne à 2 min de MONTREUIL BELLAY - 143 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon - séjour, 1 CHAMBRE, salle de bains, WC.
Au 1er étage : 3 CHAMBRES.
+ ++ Menuiseries en double vitrage PVC, micro station conforme, électricité - tableau récent, portail électrique, fibre, chaudière fuel, cheminée insert.
EXTERIEUR : Maisonnette de 80m² pouvant être aménagée. Chalet, garage en préfabriqué, préau, dépendances, box, puits.
Sur un TERRAIN ENTIEREMENT CLOS de 13 000 m².
Un cadre de vie paisible et tranquille, idéal pour les amoureux de la nature!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES F indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Fardeau EI (ID 42347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil-Bellay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil-Bellay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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