Vente Maison 97 520 € Montreuil-Bellay (49260)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
574 €/m²
NC
NC
17/12/2023
21/05/2024
5 mois
10920717
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574 €/m²
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Maison de charme
Maison de charme Située en plein cœur de Montreuil Bellay à proximité du centre ville, idéale pour vos déplacements à pied. Cette maison de 170 m2 se compose de 5 chambres, d 'une salle de douche et d'une salle de bain . Une salle a manger ,cuisine équipée et aménagée , d' un salon cosy , une véranda est attenante à la maison idéale pour l 'été, elle est située coté cour de la maison . La cour de 50 m2 est clos de murs sans vis a vis Des travaux de rafraichissements et isolation sont à prévoir Toute la partie menuiserie et électricité à été récemment refaite à neuf Chauffage électrique avec radiateur Cette maison possède également une cave Cette maison avec un potentiel incroyable saura ravir votre famille !! Venez vite la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 520 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helene MORIN, Tél. : 07 88 36 18 65, E-mail : helene.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 903 305 290
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montreuil-Bellay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil-Bellay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil-Bellay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 520 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 743 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montreuil-Bellay (49260), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 733 € et son prix moyen au m² est de 1 467 €/m².
L'écart de prix est de 103 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 500 €, et celle la plus chère, qui est de 232 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 467 €/m², et la plus chère, qui est de 1 467 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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