Vente Maison 40 331 € Montreuil-Bellay (49260)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
469 €/m²
480 m²
NC
163860
29/02/2024
20/05/2024
2 mois
12776037
4
469 €/m²
480 m²
NC
Maison à montreuil-bellay, 49260 - 5 pièces 86m²
VIAGER OCCUPÉ * Proche des commerces du village.
* A moins de 10 minutes de DOUE EN ANJOU et de MONTREUIL BELLAY
Faites l’acquisition de cette maison de construction traditionnelle d’environ 86 m² bien entretenue comprenant au rez de chaussée pièce de vie, couloir, wc et cellier. A l'étage: 4 chambres, salle de bains et wc. Garage non attenant et cave enterrée. Le tout édifié sur un terrain de 480 m² environ.
Modalités d’acquisition: prix d'achat 62 518 €, Bouquet 40 331 €(HAI). Rente 383 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 331 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil-Bellay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil-Bellay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 40 331 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 701 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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