Vente Maison 271 180 € Landemont (49270)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 965 €/m²
550 m²
NC
ID160389
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13063885
4
1 965 €/m²
550 m²
NC
Vente maison familiale rénové(e)
Découvrez EN EXCLUSIVITE - cette charmante maison familiale rénovée - offrant un espace de vie convivial avec une entrée ouverte sur un salon donnant accès à une terrasse couverte et un jardin paisible. La cuisine équipée - fraîchement terminée - est un véritable atout. Au rez-de-chaussée - vous trouverez également une chambre - une salle d'eau et des toilettes. À l'étage - un palier dessert trois autres chambres - des toilettes supplémentaires - une salle de bains avec douche - une salle de jeux ainsi qu'un grenier. À l'extérieur - des dépendances au fond du jardin abritent un espace SPA couvert - tandis qu'un garage vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout est situé dans un hameau paisible - à quelques minutes du bourg et à seulement 10 minutes du LOROUX BOTTEREAU. - Mentions légales : Proposé à la vente à 271180 Euros (Dont 4.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 260000 Euros - Mandat 000039) - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1560 Euros Découvrez EN EXCLUSIVITE - cette charmante maison familiale rénovée - offrant un espace de vie convivial avec une entrée ouverte sur un salon donnant accès à une terrasse couverte et un jardin paisible. La cuisine équipée - fraîchement terminée - est un véritable atout. Au rez-de-chaussée - vous trouverez également une chambre - une salle d'eau et des toilettes. À l'étage - un palier dessert trois autres chambres - des toilettes supplémentaires - une salle de bains avec douche - une salle de jeux ainsi qu'un grenier. À l'extérieur - des dépendances au fond du jardin abritent un espace SPA couvert - tandis qu'un garage vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout est situé dans un hameau paisible - à quelques minutes du bourg et à seulement 10 minutes du LOROUX BOTTEREAU. - Mentions légales : Proposé à la vente à 271180 Euros (Dont 4.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 260000 Euros - Mandat 000039) - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1560 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 271 180 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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