Vente Maison 199 500 € Le Fuilet (49270)
- 109 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 832 €/m²
1 175 m²
109 m²
16/04/2024
23/04/2024
16 jour
13017532
5
1 832 €/m²
1 175 m²
109 m²
Maison 6 pièces 109 m² - plain-pied
FILUMENA vous propose cette charmante maison de plain-pied idéalement située sur la commune du FUILET, au calme et à deux pas des commodités. Elle vous offre un hall d'entrée desservant une pièce de vie séjour/salon lumineuse avec une cheminée, une cuisine, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un garage attenant. A l'extérieur, un jardin paysagé avec une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Fuilet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Fuilet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.filumena.fr
- 7 Place De La Résistance
- Ancenis-Saint-Géréon - 44150