Vente Maison 224 000 € Orée d'Anjou (49270)
- 111 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 018 €/m²
NC
NC
84524836
13/05/2024
19/05/2024
10 jour
13160464
4
2 018 €/m²
NC
NC
Acheter maison de 7 pièces 111 m² 224 000 € à orée-d'anjou (49270) : une annonce arthurimmo.com
Venez découvrir cette maison familiale d'une superficie de 129m2 sur une parcelle de 512m2, idéalement située dans le bourg, à proximité des écoles et commerces.
Elle se compose au 1er étage d'une chambre avec placard, d'une cuisine fermée aménagée et équipée avec une verrière donnant sur une agréable pièce à vivre, d'une véranda de 19m2 avec accès sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau.
Au deuxième étage un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, un point d'eau avec baignoire, un dressing et un toilette indépendant.
Un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et un atelier pour les bricoleurs !
Une terrasse et un jardin arboré complète ce bien.
SES ATOUTS : La localisation : trajet école-maison en toute sécurité pour les enfants, une maison lumineuse où vous pourrez apporter votre touche personnelle, des chambres spacieuses, un sous-sol total.
Une visite s'impose !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orée d'Anjou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orée d'Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orée d'Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Orée d'Anjou (49270), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 138 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 850 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0