Vente Maison 268 500 € La Séguinière (49280)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 463 €/m²
609 m²
NC
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17/04/2024
19/05/2024
1 mois
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3
2 463 €/m²
609 m²
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Maison à la seguiniere, 49280 - 4 pièces 109m²
A La Seguiniere, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli plain pied de 2012. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 50m² avec salon/sejour/cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placard de 11m²/11m²/13m², salle d'eau de 7m², lingerie de 12m², garage de 21m² avec grenier. Le tout est édifié sur une parcelle de 600m² environ avec un agréable jardin et sa terrasse. Belle maison à visiter absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Séguinière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Séguinière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 733 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Séguinière (49280), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 102 630 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 490 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 200 €, et celle la plus chère, qui est de 176 690 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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