Vente Maison 310 000 € La Séguinière (49280)
- 163 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 902 €/m²
1 038 m²
NC
151951
23/04/2024
19/05/2024
27 jour
13049888
5
1 902 €/m²
1 038 m²
NC
Maison à la romagne, 49740 - 8 pièces 163m²
Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36 A 5 minutes de la Seguinière, 15 minutes de Cholet et 45 minutes de Nantes, venez découvrir cette maison au Longeron au calme de la campagne de 163m².
Cette maison OSSATURE BOIS BBC construite en 2010 bénéficie d'un JARDIN de + de 1000m², paysagé, clos et terrassé Sud-Est. Composée de DEUX NIVEAUX, débutons par l'entrée avec placards, 1 buanderie. Poursuivons vers le SEJOUR qui donne accès à la cuisine et à un salon (agrandissement fait en 2020). Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de douche avec double vasques, un WC indépendant et 4 CHAMBRES. L'étage invite à découvrir 1 SUITE PARENTALE composée d'1 chambre, 1 DRESSING, 1 salle de douche avec WC. 2 pièces pouvant faire office de BUREAU ou CHAMBRE ANNEXE complète l'étage.
Les atouts : Accès rapide aux communes situées aux alentours, maison BBC ossature bois de 2010, agrandissement réalisé en 2020, doté de 5 chambres, parc clôturé et arboré, DPE B, chauffage poêle à granulés, eau chaude solaire, raccordé à la fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Séguinière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Séguinière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Séguinière (49280), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 276 563 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 900 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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