Vente Maison 178 600 € La Tessoualle (49280)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 429 €/m²
220 m²
NC
1502860
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
1 429 €/m²
220 m²
NC
Maison 5 pièces de 125 m² à la tessoualle (49280)
iad France - Nicolas Rouet vous propose : La Tessoualle, proche du toutes les commodités, belle surface habitable pour cette maison bien entretenue qui comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et salon séjour avec cheminée insert, WC avec lave mains, garage et stationnement, atelier, cave et une pièce pour le rangement. L'étage se compose d'un palier, d'une salle de bain, d'un WC, de 3 belles chambres avec placards / dressing et d'une grande lingerie. Le tout avec une agréable cour fermée. A VISITER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rouet EI (ID 4569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Tessoualle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Tessoualle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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