Vente Maison 332 800 € Cholet (49300)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 894 €/m²
707 m²
NC
ID160208
17/04/2024
26/04/2024
15 jour
13022130
3
2 894 €/m²
707 m²
NC
Vente maison réf : yuka neuf
7 MIN CHOLET SUD - Ref : Yuka EN EXCLUSIVITE . Sur la commune de SAINT CHRISTOPHE DU BOIS - maison de 2020 de PLAIN PIED parfaitement entretenue offrant 115 m2 hab sur 707 m2 de terrain. Hall d'entrée avec placard menant à l'espace de vie de 43 m2 - salon - séjour avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur le jardin et ses terrasses. Toujours de PLAIN PIED un espace parents de 17 m2 avec chambre - dégagement - salle d'eau avec douche. WC séparé. Lingerie. A l'étage - l'espace nuit offre 2 chambres de 10 m2 avec placards - une spacieuse salle d'eau avec douche - wc séparé. Mezzanine de 13 m 2 pouvant service de bureau. Grand double garage de 36 m2 + stationnement devant la propriété - terrain clos. MAISON PLAIN PIED proche du bourg de ses commerces et écoles - SANS TRAVAUX ! Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 332800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 Euros - Mandat 003309) - Classe-Energie C : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 7 MIN CHOLET SUD - Ref : Yuka EN EXCLUSIVITE . Sur la commune de SAINT CHRISTOPHE DU BOIS - maison de 2020 de PLAIN PIED parfaitement entretenue offrant 115 m2 hab sur 707 m2 de terrain. Hall d'entrée avec placard menant à l'espace de vie de 43 m2 - salon - séjour avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur le jardin et ses terrasses. Toujours de PLAIN PIED un espace parents de 17 m2 avec chambre - dégagement - salle d'eau avec douche. WC séparé. Lingerie. A l'étage - l'espace nuit offre 2 chambres de 10 m2 avec placards - une spacieuse salle d'eau avec douche - wc séparé. Mezzanine de 13 m 2 pouvant service de bureau. Grand double garage de 36 m2 + stationnement devant la propriété - terrain clos. MAISON PLAIN PIED proche du bourg de ses commerces et écoles - SANS TRAVAUX ! Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 332800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 Euros - Mandat 003309) - Classe-Energie C : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 496 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 61 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 223 447 € et son prix moyen au m² est de 2 594 €/m².
L'écart de prix est de 99 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 200 €, et celle la plus chère, qui est de 278 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 58
- Nb. de vues uniques : 54
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0