Vente Maison 275 600 € Saint-Christophe-du-Bois (49280)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 837 €/m²
1 996 m²
NC
85002110770
15/02/2024
29/05/2024
3 mois
12720293
3
1 837 €/m²
1 996 m²
NC
Maison de village 150 m²-3chambres
Axo Immobilier vous présente cette maison de village à Saint Christophe du Bois.
A 13' de CHOLET
A 10' de Gare de Torfou
A 6' de l'autoroute
Celle-ci se compose au rez de chaussée: un salon avec sa cheminée avec insert de 26 m², un séjour de 31 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 25 m², une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un garage avec portail sectionnel motorisé.
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, salle de bain (douche et baignoire balnéo) et toilette.
En extérieur, une terrasse, une dépendance de 30 m², un puit sur une parcelle de 1996 m²
Je vous laisse venir découvrir cette maison très agréable, avec des beaux volumes et une belle parcelle de terrain permettant de profiter du calme de la campagne!!
Contactez Freddy ARNAUD au 06 71 16 24 59, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110770) et arnaudf@axo.immo.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Christophe-du-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Christophe-du-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 442 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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