Vente Maison 129 000 € Saint-Christophe-du-Bois (49280)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 911 €/m²
160 m²
68 m²
GCVMA1530004275
26/04/2024
12/05/2024
18 jour
13060465
2
1 911 €/m²
160 m²
68 m²
Saint-christophe-du-bois (49280)
Ma Compagnie Immobilière et Carole GABARD vous proposent , située à Saint Christophe du Bois à proximité de Cholet-Sud, Mortagne-sur-Sèvre et de la Zone d'Activité du Cormier. Les commodités sont à quelques minutes à pieds : commerces, écoles (privée & publique) et les transports en commun.
Cette maison se compose de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un garage de 22m² et une lingerie de 14m² avec un accès direct de plain pied sur la terrasse et le jardin.
Le 1er étage propose une pièce de vie de plus de 30m² comprenant une cuisinie semi-aménagée avec un accès sur le jardin par un escalier extérieur, palier, sas avec placard et wc avec lave mains.
Le 2è étage compte 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
Parcelle de 160m² clôturée.
Ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants manuels - Chauffage par radiateurs gaz de ville (chaudière à condensation de 2014) Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Christophe-du-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Christophe-du-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.macompagnieimmobiliere.com
- 6 Rue De Saumur
- Les Herbiers - 85500