Vente Maison 262 500 € Saint-Léger-sous-Cholet (49280)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 206 €/m²
862 m²
NC
ID160585
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13061755
3
2 206 €/m²
862 m²
NC
Vente maison ref sequoia à rafraîchir
3 MIN CHOLET Ouest - Ref : Séquoia - en EXCLUSIVITE . Sur la commune de SAINT LEGER SOUS CHOLET - maison de 119 m2 sur 862 m2 de terrain - non mitoyenne et sur sous-sol total. De plain pied - vaste entrée avec wc séparé et placards. Spacieux salon / séjour sur parquet de 48 m2 avec cheminée - cuisine de 10 m2 possibilité d'ouvrir sur l'espace de vie - accès de p.pied sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois belles chambres (11 - 13 - 14) - salle d'eau avec douche. En sous-sol total - lingerie - grand atelier et garage. A NOTER : Piscine hors d'usage. MAISON OFFRANT DE BEAUX VOLUMES DE PIECE DE VIE proche du bourg de ses commerces et écoles - PREVOIR RAFRAICHISSEMENT ! Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 250000 Euros - Mandat 003315) - Classe-Energie E : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1989 et 2691 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3 MIN CHOLET Ouest - Ref : Séquoia - en EXCLUSIVITE . Sur la commune de SAINT LEGER SOUS CHOLET - maison de 119 m2 sur 862 m2 de terrain - non mitoyenne et sur sous-sol total. De plain pied - vaste entrée avec wc séparé et placards. Spacieux salon / séjour sur parquet de 48 m2 avec cheminée - cuisine de 10 m2 possibilité d'ouvrir sur l'espace de vie - accès de p.pied sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois belles chambres (11 - 13 - 14) - salle d'eau avec douche. En sous-sol total - lingerie - grand atelier et garage. A NOTER : Piscine hors d'usage. MAISON OFFRANT DE BEAUX VOLUMES DE PIECE DE VIE proche du bourg de ses commerces et écoles - PREVOIR RAFRAICHISSEMENT ! Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 250000 Euros - Mandat 003315) - Classe-Energie E : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1989 et 2691 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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