Vente Maison 188 680 € Saint-Léger-sous-Cholet (49280)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 029 €/m²
NC
NC
06/02/2024
19/05/2024
3 mois
12593467
3
2 029 €/m²
NC
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Maison plain pied de 93 m²
"Maison de 5 pièces, de plain-pied à Saint-Léger-sous-Cholet"
***EN COURS DE SIGNATURE***
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Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Léger-sous-Cholet, une localité qui allie sérénité rurale et proximité des commodités urbaines. Cette demeure propose 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables et une salle de bain que vous pourrez remettre à votre goût!
Il se distingue par son environnement calme et apaisant, un véritable atout pour ceux qui aspirent à vivre loin de la vie citadine tout en bénéficiant des avantages de la vie communautaire.
Cette habitation a été conçue sur un seul niveau, une configuration très appréciée pour sa praticité et sa commodité, notamment pour les seniors ou les familles avec de jeunes enfants.
Vous trouverez en entrant un salon/séjour lumineux et grande cuisine à aménager. Le couloir dessert les chambres ainsi que la salle de bain et vous pourrez accéder, au fond de celui-ci, au garage et à une mezzanine qui facilitera le stockage et le rangement. À noter que le compteur électrique a été remplacé récemment ainsi que les ouvertures et la porte d'entrée. Ce bien est situé à proximité des commerces, permettant un accès facile aux services du quotidien. Les familles seront ravies de savoir que l'école primaire est à seulement quelques minutes, simplifiant ainsi les trajets quotidiens. En outre, les espaces verts proches de la propriété offrent d'agréables lieux de détente et de loisirs pour petits et grands.
N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite de cette maison qui saura répondre à vos attentes. Profitez de cette opportunité de vivre dans un environnement serein, proche de la nature tout en restant connecté aux commodités de la vie moderne.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Léger-sous-Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Léger-sous-Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 680 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 888 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008