Vente Maison 273 500 € Chalonnes-sur-Loire (49290)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 279 €/m²
320 m²
NC
851268
24/04/2024
15/05/2024
24 jour
13055262
4
2 279 €/m²
320 m²
NC
A vendre maison 120 m² à chalonnes sur loire
Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !
Opportunité unique à proximité de Chalonnes sur Loire avec cette maison moderne de grand standing située à Sainte Christine.
Vous serez tout de suite séduit par le niveau très élevé des prestations. En rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte, lumineuse, avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant chambre/salle d'eau et dressing, un cellier, des wc et un garage.
A l'étage, une magnifique mezzanine dessert trois autres chambres (quatre au total), une salle de bain et des wc.
Maison très économique au quotidien grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur (RDC et 1er étage), grès cérame 120/60cm, faïence toute hauteur dans les deux pièces d'eau, volets roulants électriques, BSO...
A noter que les clôtures et l'engazonnement seront réalisés prochainement.
Environnement calme, au coeur de la commune, proche de service et d'une école.
A visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851268)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalonnes-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalonnes-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalonnes-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 458 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Chalonnes-sur-Loire (49290), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 500 €, et celle la plus chère, qui est de 314 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0