Vente Maison 168 500 € Chalonnes-sur-Loire (49290)

Engagez-vous dans un nouveau chapitre de votre vie avec cette charmante maison mitoyenne de 178m² à rénover située à 3 mn en voiture de l'accueillante commune de Chalonnes-sur-Loire. Implantée sur un terrain généreux de 1739m², cette demeure dispose d’une infrastructure en pierres du pays.
Cet ensemble de 2 bâtiments séparés par une cour intérieure a été en partie rénovée avec des matériaux écologiques soigneusement sélectionnés, peinture, vernis, huile de lin, isolation lin, coton et chanvre, placo fermacell, plancher bois et tommettes méthode artisanale. Certaines ouvertures ont été déjà posées, vous pourrez bénéficiez de toutes les fenêtres en alu blanc à poser.
Tous les plafonds ont été isolés avec de la laine de bois, (Prévoir un budget entre 80 000 € et 120 000 € environ selon vos choix de travaux, transformation et matériaux pour terminer la rénovation)
La maison comporte 4 pièces spacieuses (2 de 26 m2 et 2 autres de 42 m2) dans le premier bâtiment, ainsi qu'un espace garage ouvert, Le deuxième bâtiment offre 3 espaces dont un studio à l'étage avec confort et tranquillité capturant le meilleur de l'éclairage naturel,
Au rdc un espace stockage ou tout autre à votre convenance avec four à pain, suivi de 2 espaces qui peuvent faire office de buanderie, atelier ou/et bureau.
Un jolie terrain qui mène à la Loire et à quelques mètres de là un terrain tout en longueur de 826 m2 contenant des arbres fruitiés.
Cette maison est proposée à un prix de 168 500 euros, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner un mode de vie sain avec le charme d'une maison de caractère, idée éventuelle de gîtes ou airbnb.
N'attendez pas pour faire de cette maison votre nouvel havre de paix à Chalonnes-sur-Loire! Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :