Vente Maison 186 700 € Chalonnes-sur-Loire (49290)
- 273 m²
- 15 Pièce(s)
684 €/m²
1 216 m²
NC
46299_49_320
17/04/2024
26/04/2024
15 jour
13022502
NC
684 €/m²
1 216 m²
NC
Ferme 273 m² à chalonnes-sur-loire 49290
Niché au cœur d'un ancien corps de ferme, cet ensemble immobilier propose cinq logements au charme authentique, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Situé à proximité du centre-ville de Chalonnes sur Loire, il offre un équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et la proximité des commerces. Description des logements :
1. T3 en duplex sans jardin : Ce charmant duplex offre un agencement pratique avec cuisine, séjour, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage.
2. T3 avec cour : Idéal pour profiter des beaux jours, ce logement comprend cuisine, séjour, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, une chambre au même niveau et une autre à l'étage. Une cour privée.
3. T2 avec cour : Ce logement propose cuisine, séjour, salle d'eau, une chambre et WC, ainsi qu'une agréable cour privée.
4. T3 sans jardin : Conçu pour le confort, ce logement dispose de cuisine, séjour, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, deux chambres et un grenier aménageable à l'étage.
5. T2 bis sans jardin : Avec son vaste séjour, grande salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, WC et une chambre.
Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, un investisseur souhaitant créer un gîte rural ou un propriétaire désirant proposer des logements locatifs, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'utilisation, adaptées à vos besoins et à vos projets.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis à la campagne ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalonnes-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalonnes-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalonnes-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Chalonnes-sur-Loire (49290), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 525 367 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 224 035 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 412 775 €, et celle la plus chère, qui est de 636 810 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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