Vente Terrain 83 700 € Chalonnes-sur-Loire (49290)
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30/10/2023
15/05/2024
6 mois
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Terrain constructible 791 m² à chalonnes-sur-loire 49290
Situé au calme dans un environnement privilégié sur la commune de Chalonnes-sur-Loire, terrain constructible de 791 m² hors lotissement et libre de constructeur. La parcelle, issue d'une division, dispose de murs extérieurs occultant un éventuel vis à vis et est arborée. Parcelle non viabilisée. Les réseaux EDF et eau sont accessibles sur la voirie et l'assainissement collectif sur la rue.
Situé à moins de 30 minutes d'Angers en voiture et desservi par la gare SNCF, Chalonnes sur Loire dispose de tous les commerces, services et écoles dans un cadre agréable des bords de Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalonnes-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalonnes-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalonnes-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 83 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 330 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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