Vente Appartement 229 000 € Cholet (49300)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 924 €/m²
NC
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157946
11/01/2024
04/05/2024
3 mois
11757802
5
1 924 €/m²
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Appartement à cholet, 49300 - 6 pièces 119m²
Xavier Fradin vous présente, au RDC d’un bel immeuble, très bien entretenu, au sein d’une résidence sécurisé convoitée à deux pas de l'hyper centre de Cholet.
Cet appartement 6 pièces de 120m² environ en colocation, avec 5 belles chambres, un grand salon/séjour avec cuisine le tout étant très lumineux grâce à ces nombreuses baies vitrées donnant sur un balcon, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, un coin lingerie et un grand placard complète cet appartement.
Également un garage en sous-sol ainsi qu' une cave.
Situé tout proche d'un parc et des écoles élémentaires et de l'ensemble des commerces.
Le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude sont compris dans les charges de copropriété.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 666 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3546 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 196 117 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 223 650 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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