Vente Appartement 207 545 € Cholet (49300)
- 1 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
207 545 €/m²
17 m²
NC
A21118TBO49
17/05/2023
10/05/2024
11 mois
4330444
2
207 545 €/m²
17 m²
NC
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Appartement à vendre à cholet (49300) - maine-et-loire
Appartement 3 pièces de 61?01 m² neuf et grande terrace de 17,48m² au coeur de Cholet. Dans le Maine-et-Loire, positionnée au carrefour d’axes routiers majeurs (voie express RN249 et A87) et connectée à Paris en seulement 2 h 30 en TGV, Cholet conjugue accessibilité et emplacement stratégique. Vous êtes à environ 45 min en voiture des métropoles régionales de Nantes et d’Angers, à 1 h de l’aéroport international de Nantes, à 25 min du parc très réputé du Puy-du-Fou et à seulement 1 h 10 des plages des Sables-d’Olonne.
Résidence entièrement close comprend:
• Contrôle d’accès par digicode, interphone ou intratone
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté
3 points A2P*
• Parkings en sous-sol / Parkings extérieurs fermés • Porte de parking télécommandée
• Ascenseurs sécurisés pour l’accès sous-sol
Décoration
• Faïence murale au pourtour des baignoires et des bacs à douche
• Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
• Revêtement sol souple dans toutes les pièces
Confort et maîtrise de vos consommations
• Occultation de toutes les baies en rez-de-chaussée et sur les chambres en étage
• Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
• Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et les chambres
Exemples de réalisations
Parties communes
• Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
• Locaux vélos/poussettes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces de 61?01 m² neuf et grande terrace de 17,48m² au coeur de Cholet. Dans le Maine-et-Loire, positionnée au carrefour d’axes routiers majeurs (voie express RN249 et A87) et connectée à Paris en seulement 2 h 30 en TGV, Cholet conjugue accessibilité et emplacement stratégique. Vous êtes à environ 45 min en voiture des métropoles régionales de Nantes et d’Angers, à 1 h de l’aéroport international de Nantes, à 25 min du parc très réputé du Puy-du-Fou et à seulement 1 h 10 des plages des Sables-d’Olonne.
Résidence entièrement close comprend:
• Contrôle d’accès par digicode, interphone ou intratone
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté
3 points A2P*
• Parkings en sous-sol / Parkings extérieurs fermés • Porte de parking télécommandée
• Ascenseurs sécurisés pour l’accès sous-sol
Décoration
• Faïence murale au pourtour des baignoires et des bacs à douche
• Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
• Revêtement sol souple dans toutes les pièces
Confort et maîtrise de vos consommations
• Occultation de toutes les baies en rez-de-chaussée et sur les chambres en étage
• Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
• Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et les chambres
Exemples de réalisations
Parties communes
• Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
• Locaux vélos/poussettes
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 545 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 573 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de – à 10 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340