Vente Appartement 439 600 € Cholet (49300)
- 240 m²
- 13 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 832 €/m²
NC
NC
BCVAP17290243920
11/01/2024
03/05/2024
3 mois
11756498
8
1 832 €/m²
NC
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Vente appartement 240 m² - 13 pièces - cholet (49300)
Proche du centre ville et des commerces, immeuble de rapport de 1935 (240m² habitable) en monopropriété, comprenant 5 logements, deux type 2 et trois type 3. Le tout sécurisé avec une entrée avec interphone.
Les deux appartements du rez de chaussée ont un petit jardin dont un avec un garage. Les trois autre sont à l'étage sans balcon. Locataires en place pour les 5 appartements pour un revenu mensuel de plus de 2500€ hors charges.
Pas de gros travaux à prévoir, chauffage électrique et compteurs individuels (eau et éléctricité). Diagnostics effectués en décembre 2023.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 422 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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