Vente Appartement 156 750 € Cholet (49300)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 483 €/m²
NC
NC
ID158932
08/03/2024
21/04/2024
1 mois
12820978
1
3 483 €/m²
NC
NC
Vente appartement p2 réf. jonquille
CHOLET CENTRE - RÉSIDENCE LE PARVIS - Ref : JONQUILLE - Proche du centre ville et de ses commodités - au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur - appartement de 44.59m comprenant entrée avec placard - pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le balcon exposé Est - cuisine aménagée et équipée de qualité - dégagement avec rangement donnant accès à la salle d'eau avec wc et à une chambre spacieuse avec placard. Garage privatif avec portail électrique en sous-sol. Résidence de qualité dans un secteur très recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 156750 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 150000 Euros - Mandat 003294) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 590 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1250 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHOLET CENTRE - RÉSIDENCE LE PARVIS - Ref : JONQUILLE - Proche du centre ville et de ses commodités - au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur - appartement de 44.59m comprenant entrée avec placard - pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le balcon exposé Est - cuisine aménagée et équipée de qualité - dégagement avec rangement donnant accès à la salle d'eau avec wc et à une chambre spacieuse avec placard. Garage privatif avec portail électrique en sous-sol. Résidence de qualité dans un secteur très recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 156750 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 150000 Euros - Mandat 003294) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 590 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1250 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 953 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 299 € et son prix moyen au m² est de 1 587 €/m².
L'écart de prix est de 39 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 100 €, et celle la plus chère, qui est de 132 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 243 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 243 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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