Vente Appartement 111 000 € Cholet (49300)
- 56 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 982 €/m²
62 m²
NC
85002111848
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
12997672
1
1 982 €/m²
62 m²
NC
Appartement t2 centre ville
Plein centre-ville de CHOLET, dans immeuble en copropriété, appartement de type 2 au premier étage d'une surface habitable de 56 m2, salon-séjour avec grand placard de rangement, cuisine, chambre de 14 m2 avec dressing, une pièce supplémentaire dressing ou bureau, une salle de bains avec baignoire et WC. A ce bien s'ajoute un extérieur accessible par une baie coulissante depuis le séjour, le balcon de 6 m2 présente une belle exposition. Nombreux travaux de moins de 5 ans dont ensemble des ouvrants en alu double vitrage, volets manuels, chauffe-eau, électricité neuve. Prévoir rafraichissement salle de bains et cuisine.
Possibilité d'acheter une place de parking en supplément dans la résidence, place de parking dans parking couvert. Idéal investisseurs, immeuble situé dans une rue à sens unique du centre-ville de CHOLET, accès à pied de toutes les commodités, commerces et écoles. A visiter sans tarder, produit rare sur le marché. Contactez Christophe DESHAYES au 06 23 77 25 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111848) et cdeshayes@axo.immo.
Honoraires : 5,71 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 111 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 713 € et son prix moyen au m² est de 2 604 €/m².
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 145 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 604 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 604 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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