Vente Appartement 107 000 € Cholet (49300)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 698 €/m²
NC
NC
ID161307
10/05/2024
18/05/2024
10 jour
13149983
2
1 698 €/m²
NC
NC
Vente appartement p3 rénové(e)
EXCLUSIVITÉ - Appartement de 63 m avec balcon à vendre au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Cholet (49300). Il offre deux chambres - une cuisine aménagée équipée - une salle d'eau et des toilette et un garage. Vue dégagée. A dix minutes : gare (Cholet) - établissements scolaires - restaurants - tennis - bibliothèque - supermarchés - boulangeries - commerces - bureau de poste et épiceries. Accès autoroute A87 et nationale N249 à 3 km. La copropriété s'organise en 50 lots. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D - Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890 à 1260. - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001256) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Bien en copropriété comprenant 50 lots - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITÉ - Appartement de 63 m avec balcon à vendre au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Cholet (49300). Il offre deux chambres - une cuisine aménagée équipée - une salle d'eau et des toilette et un garage. Vue dégagée. A dix minutes : gare (Cholet) - établissements scolaires - restaurants - tennis - bibliothèque - supermarchés - boulangeries - commerces - bureau de poste et épiceries. Accès autoroute A87 et nationale N249 à 3 km. La copropriété s'organise en 50 lots. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D - Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890 à 1260. - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001256) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Bien en copropriété comprenant 50 lots - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 132 081 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 500 €, et celle la plus chère, qui est de 190 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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