Vente Appartement 163 000 € Cholet (49300)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
2 508 €/m²
NC
NC
19/02/2024
14/05/2024
2 mois
12739763
NC
2 508 €/m²
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Bien rare
Situé au cœur de Cholet (49300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette ville dynamique saura répondre à vos besoins quotidiens. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité est situé au 6ème étage d'une résidence paisible et sécurisée et offre de nombreux avantages. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et chaleureux, avec une surface habitable de 65 m² comprenant un grand séjour, salon, cuisine fermée, une chambre, des espaces de repos paisibles, tandis que la rénovation récente ajoute une touche moderne à chaque pièce. La cuisine est entièrement équipée, y compris réfrigérateur. Possibilité d'une deuxième chambre dans le salon. Des prestations haut de gamme pour cet appartement. Une cave et un parking privé complètent ce bien. Envie de beau proche de tout, n'hésitez plus, appelez moi!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 130 896 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 500 €, et celle la plus chère, qui est de 190 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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