Vente Appartement 137 800 € Cholet (49300)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 088 €/m²
NC
NC
ID159981
04/04/2024
29/04/2024
27 jour
12962724
2
2 088 €/m²
NC
NC
Vente appartement p3 ref : bleuet rénové(e)
CHOLET - CENTRE VILLE - Réf: Bleuet - Au 5ème étage d'une résidence av ascenseur - à proximité immédiate du centre-ville - du conservatoire et des commodités - venez découvrir cet appartement T3 lumineux - et agréable. L'entrée s'ouvre sur un séjour-salon sur parquet et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres dont une avec un dressing - un grand placard et une salle d'eau. Appartement très bien entretenu. Un balcon vous permettra de profiter d'un extérieur. Une loggia - une place de parking et une cave complètent le tout. Chauffage gaz collectif compris dans les charges de copropriété - interphone. Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien comprend 3 lots - nombre de lots dans la copropriété: 120. Quote part des charges annuelles de copropriété 2900 EUR environ. Pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 137800 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 130000 Euros - Mandat 003304) - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1130 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots et 120 copropriétaires - Charges annuelles : 2900 Euros/an (soit 242 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHOLET - CENTRE VILLE - Réf: Bleuet - Au 5ème étage d'une résidence av ascenseur - à proximité immédiate du centre-ville - du conservatoire et des commodités - venez découvrir cet appartement T3 lumineux - et agréable. L'entrée s'ouvre sur un séjour-salon sur parquet et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres dont une avec un dressing - un grand placard et une salle d'eau. Appartement très bien entretenu. Un balcon vous permettra de profiter d'un extérieur. Une loggia - une place de parking et une cave complètent le tout. Chauffage gaz collectif compris dans les charges de copropriété - interphone. Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien comprend 3 lots - nombre de lots dans la copropriété: 120. Quote part des charges annuelles de copropriété 2900 EUR environ. Pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 137800 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 130000 Euros - Mandat 003304) - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1130 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots et 120 copropriétaires - Charges annuelles : 2900 Euros/an (soit 242 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 532 € et son prix moyen au m² est de 1 729 €/m².
L'écart de prix est de 128 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 500 €, et celle la plus chère, qui est de 224 600 €.
L'écart du prix au m² est de 1 729 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 729 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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