Vente Appartement 99 500 € Cholet (49300)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 442 €/m²
NC
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4972
09/04/2024
27/04/2024
24 jour
12982091
3
1 442 €/m²
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Appartement 4 pièce(s)
À vendre sur CHOLET idéalement situé à proximité du centre-ville et à seulement 6 minutes de la gare SNCF, un appartement T4 lumineux entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Ce bien comprend une entrée desservant un salon accueillant et une cuisine séparée entièrement aménagée, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille, et une salle d'eau moderne donne accès à une loggia,un wc séparé Profitez également d'un grand balcon, idéal pour profiter des moments en extérieur tout en admirant la vue sur les environs.
Ce lot comprend également une cave, offrant un espace de stockage pratique, ainsi qu'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
L'emplacement privilégié de cet appartement, à proximité des commodités et des transports en commun, en fait une opportunité à ne pas manquer. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 532 € et son prix moyen au m² est de 1 729 €/m².
L'écart de prix est de 128 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 500 €, et celle la plus chère, qui est de 224 600 €.
L'écart du prix au m² est de 1 729 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 729 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000