Vente Appartement 99 500 € Cholet (49300)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 401 €/m²
NC
NC
4517
09/04/2024
27/04/2024
23 jour
12982095
3
1 401 €/m²
NC
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Appartement 4 pièce(s)
Cet appartement à vendre sur la commune de Cholet semble être une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un espace de vie confortable et bien situé. L'appartement offre un espace de séjour, parfait pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine fermée offre un espace dédié pour cuisiner et préparer des repas en toute intimité. Avec trois chambres, il y a suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour utiliser les chambres supplémentaires comme bureau ou salle de loisirs.
La présence de nombreux rangements est un atout considérable pour garder l'espace bien organisé et rangé. La salle d'eau pratique répond aux besoins quotidiens des occupants.
Le balcon est un endroit idéal pour se détendre.
La cave offre un espace supplémentaire pour stocker des affaires, et le garage est une commodité précieuse, offrant un abri sécurisé pour garer votre véhicule tout en évitant les tracas de chercher une place de stationnement.
L'emplacement de l'appartement est un avantage supplémentaire, avec une proximité pratique des commodités telles que les écoles, les arrêts de bus et les commerces. Cela facilite les déplacements quotidiens et ajoute une valeur supplémentaire à la propriété.
Si cet appartement correspond à vos critères et à vos besoins, il pourrait être une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à planifier une visite pour en savoir plus sur ce bien et son potentiel pour devenir votre nouveau chez-vous. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 136 627 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 183 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000